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Piano regolatore di Castelseprio: zone e destinazioni d'uso
Castelseprio (provincia di Varese, Lombardia) è disciplinato dal PGT — Piano di Governo del Territorio. Qui le zone urbanistiche, cosa ammettono e dove leggere le norme.
Portale editoriale indipendente. Non è il sito ufficiale del Comune di Castelseprio. I dati elaborano la zonizzazione pubblica del PGT.
16zone distinte
61ambiti edificabili
76aree agricole
Le zone urbanistiche di Castelseprio
Ogni zona ha una sigla e una destinazione: la tavola dice in che zona ricade un immobile, le norme dicono cosa ci si può fare.
Tessuto urbano consolidato
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| art. 31 N.T.A. | IRD - Comparti residenziali in ambiti misti | 13 |
| art. 32.1 N.T.A. | AP - Ambiti destinati alle attività per la produzione di beni e servizi | 12 |
| art. 30.2 N.T.A. | IRP - Insediamenti residenziali in aree di particolare interesse paesistico | 12 |
| art. 28.2.1 N.T.A. | ARD.2* - Comparti edificati con palazzine interessati da regime comparativo | 7 |
| art. 28.2 N.T.A. | ARD.2 - Comparti edificati con palazzine | 6 |
| artt. 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 N.T.A. | NAF - Nucleo di antica formazione | 5 |
| art. 32.3 N.T.A. | AP.3 - Insediamenti produttivi siti nella valle dell'Olona | 2 |
| art. 32.1.5 N.T.A. | AP.1 - Ambito produttivo a regime convenzionato | 1 |
| art. 32.2 N.T.A. | AP.2 - Insediamenti classificati quali attività produttive in ambiti impropri | 1 |
Ambiti di trasformazione
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | RESIDENZIALE | 2 |
Aree agricole
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| art. 34 e 35.1.2 N.T.A. | VA.2 - Verde agricolo ambientale | 35 |
| art. 36 N.T.A. | VB - Verde boscato | 27 |
| art. 34 e 35.1.1 N.T.A. | VA.1 - Verde agricolo periurbano | 8 |
| art. 34 N.T.A. | VA.3 - Verde agricolo produttivo | 5 |
| art. 34 e 35.1.1.1 N.T.A. | VA.1* - Verde agricolo periurbano interessato da regime perequativo | 1 |
Aree non trasformabili
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | Area archeologica del Castrum | 1 |
Le norme del PGT di Castelseprio
- Scheda di norma (PDF) 1
- Scheda di norma (PDF) 2
- Scheda di norma (PDF) 3
- Scheda di norma (PDF) 4
- Scheda di norma (PDF) 5
- Scheda di norma (PDF) 6
- Scheda di norma (PDF) 7
- Scheda di norma (PDF) 8
Cosa si può fare su un immobile a Castelseprio?
La zona è metà risposta. Per usi ammessi, indici, cambio di destinazione e vincoli su quell'immobile serve l'analisi sull'indirizzo.
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Le zone omogenee · la destinazione d'uso · il cambio d'uso · come leggere le NTA.