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Piano regolatore di Como: zone e destinazioni d'uso
Como (provincia di Como, Lombardia) è disciplinato dal PGT — Piano di Governo del Territorio. Qui le zone urbanistiche, cosa ammettono e dove leggere le norme.
Portale editoriale indipendente. Non è il sito ufficiale del Comune di Como. I dati elaborano la zonizzazione pubblica del PGT.
13zone distinte
176ambiti edificabili
304aree agricole
Il documento del piano di Como
PGT · PGT · 2016.
Abbiamo una copia consultabile del piano vigente e il rimando alla fonte ufficiale del Comune.
Consulta il piano (PDF)Fonte ufficialeLe zone urbanistiche di Como
Ogni zona ha una sigla e una destinazione: la tavola dice in che zona ricade un immobile, le norme dicono cosa ci si può fare.
Tessuto urbano consolidato
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | La destinazione d'uso 'residenziale' risulta insediabile previa predisposizione di Permesso di Costruire Convenzionato o Piano Attuativo. La destinazione d'uso 'commerciale' risulta insediabile in qualità di destinazione complementare e/o esistente. | 87 |
| — | La destinazione d'uso 'produttivo' prevede unicamente di poter insediare le attività in qualità di artigianato di servizio. | 68 |
Ambiti di trasformazione
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | RESIDENZIALE | 12 |
| — | Il campo CONS_VOL riporta il valore simbolico 1 per indicare che gli interventi dovranno riferirsi al volume esistente. | 2 |
| — | Il campo CONS_VOL riporta il valore simbolico 1 per indicare che gli interventi dovranno riferirsi al volume esistente in qualità di recupero degli edifici. | 2 |
| — | L¿ambito prevede anche il recupero edilizio e funzionale dell¿ex Seminario in qualità di servizi di uso pubblico e interesse generale | 1 |
| — | TERZIARIO | 1 |
| — | Il campo SLP riporta il valore della slp per destinazioni produttive. Per destinazioni terziarie/commerciali il valore della slp è pari a 31258 mq. Non è consentita grande distribuzione alimentare. | 1 |
| — | L¿ambito prevede, in quota parte, il recupero dell¿impianto plani volumetrico originario mantenendo un presidio socio-sanitario in qualità di `Cittadella Sanitaria¿ | 1 |
| — | Il campo CONS_VOL riporta il valore simbolico 1 per indicare che gli interventi, in qualità di servizi, verranno dimensionati secondo parametri funzionali. | 1 |
Aree agricole
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | TERRENI A BOSCO, A COLTIVAZIONE INDUSTRIALE DEL LEGNO, A PASCOLO O A PRATO-PASCOLO PERMANENTE | 155 |
| — | ALTRI TERRENI AGRICOLI | 149 |
Aree non trasformabili
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | AREE PROSSIMALI A BENI STORICO-CULTURALI E PAESAGGISTICI | 68 |
Le norme del PGT di Como
- Scheda di norma (PDF) 1
- Scheda di norma (PDF) 2
- Scheda di norma (PDF) 3
- Scheda di norma (PDF) 4
- Scheda di norma (PDF) 5
- Scheda di norma (PDF) 6
- Scheda di norma (PDF) 7
- Scheda di norma (PDF) 8
Cosa si può fare su un immobile a Como?
La zona è metà risposta. Per usi ammessi, indici, cambio di destinazione e vincoli su quell'immobile serve l'analisi sull'indirizzo.
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Le zone omogenee · la destinazione d'uso · il cambio d'uso · come leggere le NTA.