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Piano regolatore di Samarate: zone e destinazioni d'uso
Samarate (provincia di Varese, Lombardia) è disciplinato dal PGT — Piano di Governo del Territorio. Qui le zone urbanistiche, cosa ammettono e dove leggere le norme.
Portale editoriale indipendente. Non è il sito ufficiale del Comune di Samarate. I dati elaborano la zonizzazione pubblica del PGT.
21zone distinte
525ambiti edificabili
136aree agricole
Le zone urbanistiche di Samarate
Ogni zona ha una sigla e una destinazione: la tavola dice in che zona ricade un immobile, le norme dicono cosa ci si può fare.
Tessuto urbano consolidato
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| art.35 NdA | IRPE: Ambiti connotati da insediamenti misti con presenza di residenza ed attività destinate alla produzione di servizi | 323 |
| art.36 NdA | AUR 2: Ambiti urbani - complessi insediativi a disegno unitario | 56 |
| art.15 NdA | NSA: Centro storico e nuclei di antica formazione | 31 |
| art.33 NdA | RM: Tessuto edificato di rispetto morfologico | 29 |
| at. 39.1 NdA | ICR 1: Interventi di completamento residenziale in ambiti di perequazione diffusa, assoggettati a permesso di costruire convenzionato | 22 |
| art.42.5 NdA | Insediamenti produttivi con possibilità di riconversione | 18 |
| art.40-41 NdA | IPE: Ambiti destinati alla produzione di beni e servizi | 7 |
| art.34 NdA | AUVA: Edifici isolati di significativa valenza architettonica | 7 |
| at. 39.2 NdA | ICR 2: Interventi di completamento residenziale in ambiti di perequazione diffusa, ad intervento edilizio diretto | 6 |
| art.43 NdA | ITE: Insediamenti destinati alle attività terziarie, direzionali e commerciali | 3 |
| art.45.2 NdA | Impianti di distribuzione del carburante | 2 |
| — | R.M.: Ambiti Tessuto edificato di rispetto morfologico assoggettati a Permesso di costruire convenzionato/ pianificazione attuativa art. 33.2 NdA) | 1 |
Ambiti di trasformazione
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | RESIDENZIALE | 12 |
| — | PRODUTTIVO | 7 |
| — | Centro sportivo e attrezzature logistiche ricettive connesse | 1 |
Aree agricole
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| art.44 NdA | Ambiti agricoli interni alla Zona IC del Parco del Ticino | 76 |
| art.44.6 NdA | Ambiti boschivi interni alla Zona IC del Parco del Ticino | 36 |
| art. 9 PTC Parco del Ticino | Aree agricoli e boscati interni alla zona "Ambito agricolo e forestale - G1 Zone di pianura asciutta a preminente vocazione forestale" | 21 |
| — | Aree agricole interne Zona TUC (art.44 NdA) Zona IC Parco del Ticino | 3 |
Aree non trasformabili
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| R.D. 523/04 | Fascia di inedificabilità PAI | 5 |
| art.51 NdA | Zona e limite di rispetto cimiteriale | 3 |
Le norme del PGT di Samarate
- Scheda di norma (PDF) 1
- Scheda di norma (PDF) 2
- Scheda di norma (PDF) 3
- Scheda di norma (PDF) 4
- Scheda di norma (PDF) 5
- Scheda di norma (PDF) 6
- Scheda di norma (PDF) 7
- Scheda di norma (PDF) 8
Cosa si può fare su un immobile a Samarate?
La zona è metà risposta. Per usi ammessi, indici, cambio di destinazione e vincoli su quell'immobile serve l'analisi sull'indirizzo.
Verifica un immobile a Samarate →Capire zone e destinazioni
Le zone omogenee · la destinazione d'uso · il cambio d'uso · come leggere le NTA.