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Piano regolatore di Tirano: zone e destinazioni d'uso
Tirano (provincia di Sondrio, Lombardia) è disciplinato dal PGT — Piano di Governo del Territorio. Qui le zone urbanistiche, cosa ammettono e dove leggere le norme.
Portale editoriale indipendente. Non è il sito ufficiale del Comune di Tirano. I dati elaborano la zonizzazione pubblica del PGT.
46zone distinte
254ambiti edificabili
73aree agricole
Le zone urbanistiche di Tirano
Ogni zona ha una sigla e una destinazione: la tavola dice in che zona ricade un immobile, le norme dicono cosa ci si può fare.
Tessuto urbano consolidato
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | Tessuto ad assetto modificabile R2 - art. 56 | 74 |
| — | Tessuto urbano di completamento centrale - art. 57.1 | 56 |
| — | Ambiti sparsi in aree di frangia - art. 58.1 | 20 |
| — | Aree con fattori di criticità - art. 58.2 | 18 |
| — | Tessuto ad assetto modificabile frazioni R3 - art. 56 | 12 |
| — | Tessuto urbano di completamento di versante 'Loc.Trivigno' - art. 57.3.1 | 10 |
| — | Ambito artigianale/industriale 2 - art. 60.3 | 8 |
| — | Tessuto ad assetto modificabile R1 - art. 56 | 8 |
| — | Aree soggette a Programma integrato di intervento (PII) - art. 57.6 | 5 |
| — | Ambito artigianale/industriale 1 - art. 60.2 | 5 |
| — | Piano attuativo (PA) completato - art. 57.4 | 3 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-18 - art. 57.1 | 3 |
| — | Tessuto urbano di completamento di versante 'Loc. Piscina' - art. 57.3.2 | 2 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-7 - art. 57.1 | 2 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-6 - art. 57.1 | 2 |
| — | Tessuto urbano di completamento di versante 'Loc. Canali' - art. 57.3.2 | 2 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-15 - art. 57.1 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-17 - art. 57.1 | 1 |
| — | Area artigianale cantina - art. 61 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-8 - art. 57.1 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-14 - art. 57.1 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento di versante 'Loc.Trivigno con Piano Attuativo in previsione/PA-10 - art. 57.3.1 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-3 - art. 57.1 | 1 |
| — | Aree soggette a permesso di costruire convenzionato (PCC) - art. 59 | 1 |
| — | Tessuto urbano di completamento. Piano Attuativo (PA) in previsione/PA-12 - art. 57.1 | 1 |
Ambiti di trasformazione
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | INFRASTRUTTURE DI TRASPORTO AREALI | 1 |
| — | Volume massimo realizzabile 40'000 mc + 10% max per eventuali diritti edificatori da compensazioni urbanistiche per cessione gratuita di aree di servizio oltre volume esistente | 1 |
| — | Demolizione e ricostruzione dei volumi esistenti + 10% max per eventuali diritti edificatori provenienti da compensazioni urbanistiche per cessione gratuita di aree di servizio | 1 |
| — | Nella struttura è ammessa la realizzazione di una piccola superficie commerciale e un piccolo alloggio per il custode della struttura e dell'area | 1 |
Aree agricole
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | Altre aree agricole - art. 64 | 59 |
| — | Aree agricole A1 e A2 - art. 65 | 14 |
Aree non trasformabili
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | Aree detritiche e sterili | 10 |
| — | Corso del torrente Poschiavino e del Fiume Adda | 9 |
| S.I.C. | Torbiera di transizione instabile | 7 |
| P.T.C.P | Torbiera dell'Alpe Gradesca | 1 |
Le norme del PGT di Tirano
- Scheda di norma (PDF) 1
- Scheda di norma (PDF) 2
- Scheda di norma (PDF) 3
- Scheda di norma (PDF) 4
- Scheda di norma (PDF) 5
- Scheda di norma (PDF) 6
- Scheda di norma (PDF) 7
- Scheda di norma (PDF) 8
Cosa si può fare su un immobile a Tirano?
La zona è metà risposta. Per usi ammessi, indici, cambio di destinazione e vincoli su quell'immobile serve l'analisi sull'indirizzo.
Verifica un immobile a Tirano →Capire zone e destinazioni
Le zone omogenee · la destinazione d'uso · il cambio d'uso · come leggere le NTA.