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Piano regolatore di Varese: zone e destinazioni d'uso
Varese (provincia di Varese, Lombardia) è disciplinato dal PGT — Piano di Governo del Territorio. Qui le zone urbanistiche, cosa ammettono e dove leggere le norme.
Portale editoriale indipendente. Non è il sito ufficiale del Comune di Varese. I dati elaborano la zonizzazione pubblica del PGT.
33zone distinte
936ambiti edificabili
370aree agricole
Il documento del piano di Varese
PGT vigente — Norme Tecniche di Attuazione · PGT · 2016.
Abbiamo una copia consultabile del piano vigente e il rimando alla fonte ufficiale del Comune.
Consulta il piano (PDF)Fonte ufficialeLe zone urbanistiche di Varese
Ogni zona ha una sigla e una destinazione: la tavola dice in che zona ricade un immobile, le norme dicono cosa ci si può fare.
Tessuto urbano consolidato
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | RESIDENZIALE | 802 |
| — | PRODUTTIVO | 68 |
| — | TERZIARIO | 19 |
Ambiti di trasformazione
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | Enti Sottoscrittori | 9 |
| — | Ex Cantiere Sterzi | 6 |
| — | Ex Conciaria Valle Olona | 4 |
| — | Majocchi | 2 |
| — | Biumo Superiore | 2 |
| — | Fraschini Via Merano | 2 |
| — | Ex Enel viale Aguggiari | 1 |
| — | Piazzale Staffora | 1 |
| — | Cinema Vela | 1 |
| — | Area Ex Aermacchi | 1 |
| — | Ex Conciaria Ghiringhelli-Dogana | 1 |
| — | Carceri Via Morandi-Sempione | 1 |
| — | Viale Belforte-Enel | 1 |
| — | Via Milano-Via Adamoli | 1 |
| — | Visa Milano-Via Casula | 1 |
| — | Via Como-Via Rainoldi | 1 |
| — | Via Montesanto | 1 |
| — | Via Cimone-Piazzale Kennedy | 1 |
| — | Via Cimone | 1 |
| — | Ex Macello Civico | 1 |
| — | Via Corridoni-Viale Piero Chiara | 1 |
| — | Piazza Repubblica | 1 |
| — | Malerba | 1 |
| — | Cagiva | 1 |
| — | Viale Borri-Via Gasparotto | 1 |
Aree agricole
| Sigla | Denominazione | Aree |
|---|---|---|
| — | ALTRI TERRENI AGRICOLI | 364 |
| — | TERRENI A COLTURA ORTO-FLORO-VIVAISTICA SPECIALIZZATA | 6 |
Le norme del PGT di Varese
- Scheda di norma (PDF) 1
- Scheda di norma (PDF) 2
- Scheda di norma (PDF) 3
- Scheda di norma (PDF) 4
- Scheda di norma (PDF) 5
- Scheda di norma (PDF) 6
- Scheda di norma (PDF) 7
- Scheda di norma (PDF) 8
Cosa si può fare su un immobile a Varese?
La zona è metà risposta. Per usi ammessi, indici, cambio di destinazione e vincoli su quell'immobile serve l'analisi sull'indirizzo.
Verifica un immobile a Varese →Capire zone e destinazioni
Le zone omogenee · la destinazione d'uso · il cambio d'uso · come leggere le NTA.